OPORTUNIDAD ÚNICA TERRENO EN VENTA SOBRE CARRETERA LEÓN – SAN FRANCISCO DEL RINCÓN Ubicación estratégica con uso de suelo mixto. Ideal para desarrollo comercial, habitacional o logístico. Este terreno se encuentra antes de subir el puente, a unos pocos metros de la gasolinera Shell, lo que lo convierte en un punto de altísima visibilidad y flujo vehicular constante. Características del inmueble: Superficie total: 52,094.89 m² Precio por m²: $1,250 Precio total: $65,118,612.50 -Frente espectacular sobre carretera -Terreno prácticamente plano -Todos los servicios a pie de carretera -Uso de suelo mixto (comercial y habitacional) Ventajas competitivas: Sobre la carretera León - San Francisco del Rincón, con excelente conexión a ambas ciudades Salida rápida a Silao, Irapuato y resto del Bajío, ciudades como aguascalientes y guadalajara Zona de alto crecimiento y desarrollo *Gran visibilidad para cualquier giro comercial: plaza comercial, nave industrial, fraccionamiento, centro logístico, etc. *Factibilidad de servicios ya instalada *Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que busquen un punto estratégico para expansión ¿Por qué invertir aquí? La ubicación, tamaño y topografía de este lote lo convierten en una joya estratégica del corredor industrial-comercial de Guanajuato. Ya sea para desarrollo inmediato o para resguardar capital en tierra con alta plusvalía, este terreno tiene todo para convertirse en un activo clave de tu portafolio. Para más información, planos o agendar una visita, contáctame directamente.