Rancho en Venta – Cortijos de la Gloria, León, Gto.
Magnífica propiedad en venta en la zona de Cortijos de la Gloria, León, Guanajuato. Este imponente rancho, anteriormente utilizado como club hípico, combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para actividades ecuestres, proyectos turísticos, eventos o desarrollo residencial de alto nivel.
Con una extensión total de 38,658 m², la propiedad ofrece instalaciones completas y una distribución pensada para el aprovechamiento total del terreno, rodeado de vegetación, vistas abiertas y excelente conectividad con la ciudad.
Precio de oportunidad: $26,000,000 MXN
Valor avalúo: $31,526,000 MXN
Características principales:
Superficie total: 38,658 m²
Antigua función: Club hípico
45 caballerizas en excelente estado
Muros de piedra y bardas perimetrales
Malla ciclónica en gran parte del perímetro
Bordo de captación de agua
Aljibe y pila funcionales
Pórtico de acceso con diseño tradicional
Andadores y áreas de tránsito pavimentadas
Casa principal:
Superficie construida: 144 m²
Dos habitaciones
Un baño completo y medio baño adicional
Cocina equipada
Comedor y sala con chimenea
Espacios amplios y excelente iluminación natural
Infraestructura adicional:
Tribuna con vista al área ecuestre
Volados y estructuras complementarias
Servicios básicos disponibles: SAPAL, CFE y Telmex
División de lotes autorizada por la Dirección de Desarrollo Urbano
Potencial y uso:
Gracias a su ubicación estratégica y superficie total, esta propiedad ofrece un gran potencial para múltiples usos:
Centro ecuestre o club deportivo
Desarrollo residencial campestre
Espacio para eventos, hotel boutique o casa de campo de lujo
Inversión patrimonial de alto valor con plusvalía garantizada
Cortijos de la Gloria es una zona de alto desarrollo y plusvalía, reconocida por su entorno natural, accesibilidad y cercanía a importantes vías de comunicación. Este rancho representa una oportunidad única para inversionistas o amantes de la vida campestre que buscan amplitud, privacidad y funcionalidad en un solo lugar.
