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SR MARIO_TERR_VENTA_TORR LAND_LEON_$10.3M_4%_12/25 | Terreno

Terreno en Venta sobre Blvd Torres Landa León Guanajuato

betania | Betania | León | Guanajuato

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Venta MXN 10,372,000

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Detalles de propiedad

Información general

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

Superficies y medidas

  • Semicubierta:

  • 2250 m²

Descripción

Ficha Técnica – Terreno en Venta

Ubicación:
Blvd. Juan José Torres landa s/n, Lotes 2, 3 y 4, fracción del predio rústico Arroyo Hondo “Las Granjas”, Col. Betania, León, Guanajuato.
Zona con vialidad primaria y alto flujo vehicular.

Superficie del terreno

2,250 m²
(Medidas según escritura y levantamiento físico

Medidas y colindancias:

Noreste: 50 m — Calle Nueva Betania

Norte: 50 m — Rafael Romo

Suroeste: 50 m — Propiedad privada

Sur: 50 m — Cristian Herrera

Sureste: 45 m — Blvd. Juan José Torreslanda

Oriente: 45 m — Carretera León–San Francisco

Poniente: 45 m — Cristian Herrera

Entorno y ventajas

Ubicado sobre uno de los corredores urbanos más importantes de León

Gran visibilidad por su frente a boulevard

Zona habitacional e industrial

Ideal para:

Comercios

Bodegas boutique

Oficinas

Desarrollo habitacional vertical

Servicios y giros con alto flujo vehicular

Particularidades jurídicas

Régimen de propiedad: Particular

Superficie validada por escritura pública

Valuación realizada con visita física el 08–09 de agosto de 2024

Valor agregado de la propiedad

Terreno urbano con ubicación estratégica

Ideal para proyectos de uso mixto o inversión de mediano plazo

Frente amplio a boulevard, rareza en la zona

Plusvalía sostenida por desarrollo en el corredor Torreslanda

Servicios

Ubicación

Contacto

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Echeverria & Asociados
eeorozco888@gmail.com Tel: +524771640957 Whatsapp: +524777041910

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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