Descubra esta impresionante casa ubicada en el prestigioso Residencial El Molino, en León, Guanajuato. Con una superficie total de 445 m², esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. La casa está orientada hacia el oeste, asegurando que disfrutes de magníficas puestas de sol desde la comodidad de tu hogar.
Distribuida en dos plantas, esta residencia cuenta con tres amplias suites, cada una diseñada para ofrecer privacidad y confort. Además, dispone de tres baños completos y un medio baño adicional para mayor conveniencia. El área social se compone de una acogedora sala de estar y un comedor, ideales para recibir a familiares y amigos.
La cocina es un espacio funcional y bien equipado, perfecto para los amantes de la gastronomía. También encontrarás un balcón, un jardín y una galería, espacios exteriores que ofrecen múltiples opciones para el esparcimiento y la relajación.
Aunque no cuenta con estacionamiento techado, la propiedad dispone de tres espacios para estacionamiento, lo que asegura comodidad para múltiples vehículos.
En cuanto a servicios, la casa está completamente equipada con agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable e internet, garantizando una vida moderna y conectada.
Ubicada en una zona tranquila y segura, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en una de las mejores áreas de León. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta joya en Residencial El Molino!
*SE VENDE O SE RENTA CASA EN EL MOLINO*
- *VENTA PRECIO OPORTUNIDAD!!!*
Condominio 14
Casa en esquina
T. 445.05 mts2
C. 384.55 mts2
*Planta baja*
Cochera 4 o 5 autos
Área amplia de sala y comedor
Cocina integral amplia
Cuarto de lavado y cuarto de servicio
Acceso independiente a jardín o cocina
- Cava de vinos •
Jardín amplio con fuente pebetero
1 habitación en planta baja
*Planta alta*
Closet de blancos y vertedero
Pequeña terraza
2 habitaciones con vestidor y baño
Área de tv
Equipamiento y acabados
Cuenta con pisos italianos en áreas comunes y españoles en recámaras y baños
- Ventanería Eurovent
- Cocina completamente equipada con parrilla de inducción, horno eléctrico, horno de microondas y lavavajillas de la marca TEKA, campana marca GE y cubierta de cuarzo
- Carpintería de parota en puerta principal y puertas de recámaras
• CCTV
- 3 minisplits
- Paneles fotovoltaicos
- Calentadores solares + 2 calentadores eléctricos de soporte
- Voltaje 220v y 110v
- Cisterna de agua potable de 20,000 lts
- Cisterna de aguas grises de 9,000 lts
- Iluminación LED general
- Cárcamo en sótano con bomba
- Preparaciones para alarma, 4 cámaras y videoportero
Venta $11’000,000.00
Renta sin amueblar $42,000.00
Renta amueblada $46,000.00
más mantenimiento más internet
Datos:
No se paga gas por ser ecológica.
Bajo consumo de luz
Consumo controlado de agua ya que cuenta con cisterna de aguas grises.
Internet $549
Mantenimiento $2,000 mensuales
